®
Gerritsen Adviesgroep

Westdorplaan 44
8101 BG RAALTE
Postbus 122
8100 AC RAALTE
Tel. 0572 - 35 41 79
Fax. 0572 - 35 54 97
info@gerritsenadviesgroep.nl

 

Nieuwsbrief

Meld u hier aan voor onze nieuwsbrief!

Aflossingsvrije hypotheek

De kenmerken:

    - Geen aflossing: u betaalt uitsluitend hypotheekrente
    - 30 jaar maximaal belastingvoordeel
    - Kapitaalvrijstelling in box I wordt niet benut
    - Leenbedrag is niet hoger dan een bepaald percentage van de executiewaarde
    - Een overlijdensrisicoverzekering is soms verplicht

Geen aflossing
De naam zegt het al: bij deze hypotheekvorm wordt in beginsel niet afgelost, waardoor u een lagere maandlast kunt realiseren. U betaalt immers uitsluitend rente en geen premie om vermogen op te bouwen. Het nadeel is dat de hypotheek niet is afgedekt met aflossing en/of een verzekering. Dit hoeft ook niet altijd gewenst te zijn, bijvoorbeeld als de waarde van de woning toereikend is. Een (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek is vaak interessant als u op latere leeftijd een eigen huis wilt kopen.

Maximaal 30 jaar
Met een aflossingsvrije hypotheek kunt u maximaal 30 jaar profiteren van de volledige rente-aftrek. Als het belastingvoordeel na 30 jaar wegvalt, stijgen de netto maandlasten.

Executiewaarde
Een aflossingsvrije hypotheek is mogelijk voor een leenbedrag tot een bepaald percentage (meestal tussen de 50 en 100%) van de executiewaarde van het huis. Soms wordt een overlijdensrisicoverzekering bij deze hypotheek als voorwaarde gesteld. In combinatie met andere hypotheekvormen kan een aflossingsvrije hypotheek de maandlasten drukken.

Hypotheekvormen:

    -  Aflossingsvrije Hypotheek
    -  Beleggingshypotheek
    -  Hybride hypotheek
    -  Klassieke hypotheekvormen
    -  Leven- en spaarhypotheken
    -  Spaarhypotheek

Webdesign: Impres